Home staging – příprava, která prodává rychleji a dráž
Kupující se nerozhodují jen podle dispozice a lokality. Rozhodují se podle pocitu. Pomůžeme jim ho vyvolat.
Úvod
Dobře připravená nemovitost působí na emoce kupujících. Naši konzultanti pomohou s úklidem, zapůjčí vybavení a promění interiér tak, aby se prodal co nejlépe.
Jak probíhá:
- Konzultace a návrh úprav.
- Úklid a dekorování.
- Zapůjčení nábytku a doplňků.
- Profesionální focení a marketing.
Proč Everstone:
- Homestaging provádíme jako součást komplexní přípravy nemovitosti k prodeji – koordinujeme staging, focení i inzerci.
- Spolupracujeme s prověřenými stylisty a fotografy se zkušenostmi z realitního trhu.
- Nabízíme obě varianty – fyzický i virtuální staging – a pomůžeme vám vybrat tu, která se pro vaši nemovitost nejvíce vyplatí.
Faq
Musím nemovitost před stagingem vyklidit?
Záleží na situaci. Prázdná nemovitost je pro staging ideální – přineseme vše potřebné my. U zařízených bytů pracujeme s tím, co je k dispozici: odstraníme rušivé prvky, přeskupíme nábytek a doplníme dekorace. Doporučení dostanete již při úvodní konzultaci.
Jak rychle je možné staging realizovat?
Standardně jsme schopni staging naplánovat a provést do jednoho týdne od úvodní konzultace. U virtuálního stagingu jsou upravené fotografie dostupné obvykle do 3–5 pracovních dní od nafocení.
Opravdu homestaging zvýší prodejní cenu?
Ano – a to prokazatelně. Dobře připravená nemovitost přitahuje více zájemců, více poptávek vytváří konkurenci a výsledná cena je vyšší. Navíc zkracuje dobu prodeje, což má přímý ekonomický dopad na vaše náklady (splátky hypotéky, energie, správa nemovitosti). Investice do homestagingu se proto ve většině případů mnohonásobně vrátí.
Vyplatí se staging i u levnějších nemovitostí?
Zapůjčujete nábytek i na dobu prohlídek?
Ano. Zapůjčení nábytku a dekorací zahrnuje celé období od focení přes prohlídky až do finalizace prodeje. Přesné podmínky domluvíme individuálně podle rozsahu stagingu a předpokládané délky prodeje.
